Главная » Новости » Аналитический обзор цен на квартиры в Иркутске
Декабрь 22, 2012

Аналитический обзор цен на квартиры в Иркутске

Проанализировав цены на недвижимость в городе Иркутске, основываясь на данных с сайта REALTY.IRK.RU за период с 26 июня по 9 июля 2010 года, можно сделать вывод, что стоимость готовых квартир осталась прежней: стоимость одного квадратного метра составляет 46 тысяч. Наблюдается повышение цен на недвижимость в Свердловском, Куйбышевском и Октябрьском районах, однако оно компенсируется понижением цен в Ленинском и Кировском районах.

Тенденция повышения цен на жилье такова: в Свердловском районе цены на готовое жилье повысились на 0.2% (с 43.9 тысяч рублей за м2 до 44 тысяч рублей м2), в Октябрьском районе цены выросли на 0.4% (с 47.2 тысяч рублей за м2 до 47.4 тысяч рублей м2), в Куйбышевском районе на 0.1% (с 42.4 тысяч рублей за м2 до 42.5 тысяч рублей м2). Повышение цен наиболее сильно повиляло на стоимость трехкомнатных квартир в кирпичных домах Октябрьского (на 1.6%) и Свердловского (на 2.1%) районов. В Куйбышевском районе рост цен сильнее всего затронул двухкомнатные квартиры в домах из дерева с 24,6 тысяч рублей за м2 до 24,1 тысяч рублей за м2, что составляет 0.9%.

Снижение цен на жилье в Ленинском районе (в среднем на 0.2%) значительнее всего отразилось на однокомнатных квартирах в кирпичных домах с 40,6 тысяч рублей за м2 до 39,8 тысяч рублей за м2, что составляет 1.9%. Понижение цен на квартиры в Кировском районе существеннее отразилось на трехкомнатных квартирах в панельных домах, цены на них в среднем упали на 5.3%, прежняя цена 59,5 тысяч рублей за м2 опустилась до 56,3 тысяч рублей за м2.

По данным сайта REALTY.IRK.RU цены на новостройки города Иркутска снизились на 0.5%, что составляет около трёхсот рублей за квадратный метр. Падение цен на новостройки обусловлено низкими ценами на квартиры в недостроенных домах Октябрьского и Кировского районов. За две недели стоимость квартир в домах на стадии строительства Кировского района снизилась с 53.3 тысяч рублей за м2 до 51.7 тысяч рублей за м2, что составляет 3.0%, в Октябрьском районе цены упали на 0.3% (с 40.2 тысяч рублей за м2 до 40 тысяч рублей за м2 ). Наибольшая тенденция к снижению цен замечена у новостроек в строящихся домах со сроком сдачи позднее июня 2010 года, с 50.1 тысяч рублей за м2 цены снизились до 48.5 тысяч рублей за м2 в Кировском районе (что составляет 3.3%) и с 40.1 тысяч рублей за м2 до 39.8 тысяч рублей за м2 в Октябрьском районе (в процентном соотношении 0.8%).

Замечен рост цен на новостройки в Свердловском (на 0.3%) и Куйбышевском (на 0.4%) районах: цены повысились с 37.2 тысяч рублей за м2 до 37.5 тысяч рублей за м2 и с 36.3 тысяч рублей за м2 до 36.4 тысяч рублей за м2 соответственно. Наиболее существенно повышение цен на квартиры отразилось в Куйбышевском районе, на новостройки в домах, которые будут сданы во второй половине 2010 года, стоимость повысились на 6.0%, с 34.5 тысяч рублей за м2 до 36.6 тысяч рублей за м2. В Свердловском районе поднялись цены на в квартиры в уже сданных домах с 38.1 тысяч рублей за м2 до 38.4 тысяч рублей за м2, что составляет 0.9%.

Стоимость новых квартир в домах на стадии постройки в Ленинградском районе осталась без изменений и составляет 36.2 тысяч рублей за м2.

Любая аналитика требует передачи данных и мобильный интернет для планшета или ноутбука справляется с этой задачей на ура. Услуги Билайн для бизнеса внедрены для того что бы работу сделать легче, а результат точнее.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*